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모아저축은행 주택담보대출, 부동산 소유자라면 꼭 알아봐야 할 대출 상품
@!@## 2023. 5. 1. 23:10
안녕하세요! 오늘은 부동산 소유자라면 꼭 알아봐야 할 대출 상품인 "모아저축은행 주택담보대출"에 대해 알아보도록 하겠습니다.
모아저축은행 주택담보대출이란?
"모아저축은행 주택담보대출"은 부동산을 담보로 하는 대출 상품입니다. 부동산을 보유하고 있는 개인 또는 사업자(법인 포함)가 이용할 수 있습니다. 대출 한도는 아파트 개인 최대 60%, 사업주 최대 95%이며, 주택의 경우 개인은 최대 70%, 기업은 최대 80%(주거용 오피스텔은 90%)를 사용할 수 있습니다. 대출 금리는 최소 연이율 5.5%, 최대 연이율 15.5%이며, 상환 방법으로는 일시불 방식과 원리금 균등 할부 방식 중 선택 가능합니다. 대출 기간은 3년 이하이며, 자격이 유지되면 최대 5년까지 연장 가능합니다.
자격 조건과 필요 서류
"모아저축은행 주택담보대출"을 이용하려면 부동산을 담보로 제공할 수 있는 개인 또는 개인사업자(법인 포함)여야 합니다. 대한민국 만 19세 이상 성인 중 아파트, 다세대주택, 주거용 오피스텔, 단독주택 등을 소유하고 있는 자가 이용할 수 있으며, 신용등급에 따라 한도 및 금리 차등 적용됩니다. 대출 사용 시 필요한 서류로는 재직증명서, 원천징수영수증, 사업자등록증, 사업소득증명서, 등록권카드, 신분증 등이 필요합니다.
대출 방법 및 금리, 한도, 상환 방법, 대출 기간
대출 목적과 금액에 따라 대출 방법이 다르며, 주택마련 등 대금이 큰 경우 부동산담보대출을 고려해야 합니다. "모아저축은행 부동산담보대출"은 담보에 따른 한도가 높고 금리가 낮아 신용대출에 비해 유리합니다. 아파트는 최대 60% (개인) 또는 95% (사업자), 주택은 최대 70% (개인) 또는 80% (사업자) (주거용 오피스텔은 최대 90%)의 대출 한도를 받을 수 있습니다. 대출 금리는 최저 연 5.55% ~ 최고 연 15.55%로 책정되며, 대출 기간은 3년 이내이며, 자격 유지 시 최장 5년까지 기한 연장이 가능합니다. 대출 상환 방법으로는 만기 일시상환 또는 원리금 균등분할 상환 방식 중 선택 가능합니다.
모아저축은행 주택담보대출의 장점
"모아저축은행 주택담보대출"은 담보로 제공하는 부동산의 가치에 따라 한도가 높고, 금리도 상대적으로 낮습니다. 또한 대출금 상환 방식이 일시불 방식 또는 원리금 균등 분할 상환 방식 중 선택할 수 있어 상환 능력에 따라 유연하게 대출 상환이 가능합니다. 더불어 대출금을 주택구매 자금으로 사용하는 경우 인지세 면제 혜택을 받을 수 있습니다.
모아저축은행 주택담보대출의 단점
"모아저축은행 주택담보대출"은 대출금의 원금 상환 완료 후 담보물건의 등기권리를 반환해야 하는데, 이 과정에서 등기권리관련 비용이 발생합니다. 또한, 대출 신청 시 대출금액에 대한 부동산 평가가 이루어지기 때문에, 대출금액보다 담보물건의 가치가 낮은 경우 대출 한도가 제한될 수 있습니다.
"모아저축은행 주택담보대출"은 부동산 소유자에게 유용한 대출 상품 중 하나입니다. 대출 금리가 낮고, 대출 한도가 높아서 부동산 구매나 개인사업자들의 자금 운용에 큰 도움이 됩니다. 그러나 대출금액에 대한 담보물건의 평가와 등기권리 반환시 발생하는 비용 등 고려해야 할 사항이 있으니 충분한 상담 후 신청을 하시는게 좋습니다.